9 bis Avenue des sports, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des sports, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 bis Avenue des sports, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 2240L, - Parcelle n°0954 - Feuille 2240LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 189 mètres
Ventes au 9 bis Avenue des sports
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue des sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des sports, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des sports dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des sports par rapport à la voie
Sur Avenue des sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 bis Avenue des sports se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des sports par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des sports se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 18.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
