44 Boulevard auguste durand, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard auguste durand, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Boulevard auguste durand, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 643 mètres
- - Montaigu à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 298 mètres
- - Collège Jules Ferry à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard auguste durand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard auguste durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard auguste durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard auguste durand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard auguste durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard auguste durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard auguste durand dans son marché local
Prix du 44 Boulevard auguste durand par rapport à la voie
Sur Boulevard auguste durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 44 Boulevard auguste durand se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard auguste durand par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard auguste durand se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 11.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
