5 Chemin de la prison, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la prison, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Chemin de la prison, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 376 mètres
Ventes au 5 Chemin de la prison
Les 2 ventes au 5 Chemin de la prison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la prison, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la prison dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la prison par rapport à la voie
Sur Chemin de la prison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 5 Chemin de la prison se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la prison par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la prison se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -10.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
