1 Chemin des coutures, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des coutures, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Chemin des coutures, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des coutures
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des coutures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des coutures dans son marché local
Prix du 1 Chemin des coutures par rapport à la voie
Sur Chemin des coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 Chemin des coutures se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des coutures par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des coutures se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
