8 Esplanade du couchant, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Esplanade du couchant, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Esplanade du couchant, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 217AH, - Parcelle n°1106 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Esplanade du couchant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Esplanade du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Esplanade du couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Esplanade du couchant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Esplanade du couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Esplanade du couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Esplanade du couchant dans son marché local
Prix du 8 Esplanade du couchant par rapport à la voie
Sur Esplanade du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Esplanade du couchant se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Esplanade du couchant par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Esplanade du couchant se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
