9 Impasse des coccinelles, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des coccinelles, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Impasse des coccinelles, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 217AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 437 mètres
Ventes au 9 Impasse des coccinelles
Une vente a été recensée au 9 Impasse des coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des coccinelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des coccinelles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 Impasse des coccinelles se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des coccinelles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des coccinelles se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
