7 Impasse des crécelles, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des crécelles, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Impasse des crécelles, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 2240JLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des crécelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des crécelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des crécelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des crécelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des crécelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des crécelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des crécelles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des crécelles par rapport à la voie
Sur Impasse des crécelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 7 Impasse des crécelles se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des crécelles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des crécelles se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
