3 bis Impasse des lucioles, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des lucioles, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 bis Impasse des lucioles, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 217AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des lucioles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des lucioles dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 bis Impasse des lucioles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des lucioles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des lucioles se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 21.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
