4 Impasse des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 681 € à 2 742 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°3 et de 10.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Impasse des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 027AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 3074 mètres
- Montaigu à 3015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2770 mètres
- Collège privé Mère Teresa à 1528 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2908 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres

Ventes au 4 Impasse des roseaux

Une vente a été recensée au 4 Impasse des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

190 000 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

4 Impasse des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des roseaux(2 220€)

2 Impasse des roseaux(2 097€)

1 Impasse des roseaux(2 100€)

6 Chemin de Traverse(2 095€)

8 Chemin de Traverse(2 093€)

7 Chemin de Traverse(2 220€)

10 Impasse des chênes(2 349€)

9 Chemin de Traverse(2 225€)

Prix du 4 Impasse des roseaux dans son marché local

Prix du 4 Impasse des roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Impasse des roseaux se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des roseaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des roseaux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.