15 Le Clos de la Bonninière, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Le Clos de la Bonninière, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1540,
À propos du 15 Le Clos de la Bonninière, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1540, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0175 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 402 mètres
Ventes au 15 Le Clos de la Bonninière
Les 2 ventes au 15 Le Clos de la Bonninière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Le Clos de la Bonninière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Le Clos de la Bonninière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Le Clos de la Bonninière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Le Clos de la Bonninière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Le Clos de la Bonninière dans son marché local
Prix du 15 Le Clos de la Bonninière par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Bonninière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 15 Le Clos de la Bonninière se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Le Clos de la Bonninière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Le Clos de la Bonninière se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 20.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
