4 Passage des muguets, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des muguets, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Passage des muguets, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0633 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0055 - Feuille 217AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des muguets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des muguets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des muguets dans son marché local
Prix du 4 Passage des muguets par rapport à la voie
Sur Passage des muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 4 Passage des muguets se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des muguets par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des muguets se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
