4 Passage des oeillets, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des oeillets, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Passage des oeillets, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 217AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des oeillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage des oeillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des oeillets dans son marché local
Prix du 4 Passage des oeillets par rapport à la voie
Sur Passage des oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Passage des oeillets se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des oeillets par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des oeillets se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
