2 Place des gatineaux, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des gatineaux, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Place des gatineaux, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des gatineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des gatineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des gatineaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des gatineaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des gatineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des gatineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des gatineaux dans son marché local
Prix du 2 Place des gatineaux par rapport à la voie
Sur Place des gatineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Place des gatineaux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des gatineaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des gatineaux se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
