9 Place des genêts, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des genêts, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Place des genêts, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 027ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des genêts dans son marché local
Prix du 9 Place des genêts par rapport à la voie
Sur Place des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 9 Place des genêts se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des genêts par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des genêts se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 8.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
