11 bis Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 bis Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 224AB, - Parcelle n°1024 - Feuille 224AB, - Parcelle n°1025 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue abbé rené giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue abbé rené giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue abbé rené giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue abbé rené giraudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue abbé rené giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue abbé rené giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
