15 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue abbé rené giraudet, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 15 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 136 mètres
Ventes au 15 Rue abbé rené giraudet
Les 3 ventes au 15 Rue abbé rené giraudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue abbé rené giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue abbé rené giraudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue abbé rené giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue abbé rené giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue abbé rené giraudet dans son marché local
Prix du 15 Rue abbé rené giraudet par rapport à la voie
Sur Rue abbé rené giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 15 Rue abbé rené giraudet se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue abbé rené giraudet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue abbé rené giraudet se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
