24 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue abbé rené giraudet, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 224AB, - Parcelle n°1132 - Feuille 224AB, - Parcelle n°1204 - Feuille 224ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue abbé rené giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue abbé rené giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue abbé rené giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue abbé rené giraudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue abbé rené giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue abbé rené giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue abbé rené giraudet dans son marché local
Prix du 24 Rue abbé rené giraudet par rapport à la voie
Sur Rue abbé rené giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 24 Rue abbé rené giraudet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue abbé rené giraudet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue abbé rené giraudet se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -1.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
