22 Rue Bocagère, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bocagère, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue Bocagère, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 107AD, - Parcelle n°0245 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bocagère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bocagère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bocagère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Bocagère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bocagère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bocagère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bocagère dans son marché local
Prix du 22 Rue Bocagère par rapport à la voie
Sur Rue Bocagère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 22 Rue Bocagère se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bocagère par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bocagère se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 26.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
