12 Rue charette, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue charette, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue charette, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 107AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue charette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue charette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue charette dans son marché local
Prix du 12 Rue charette par rapport à la voie
Sur Rue charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 Rue charette se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue charette par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue charette se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 21.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
