2 Rue d'elbée, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'elbée, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue d'elbée, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 107AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'elbée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'elbée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'elbée dans son marché local
Prix du 2 Rue d'elbée par rapport à la voie
Sur Rue d'elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue d'elbée se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'elbée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'elbée se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 17.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
