2 Rue de bretagne, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de bretagne, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de bretagne, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 1070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue de bretagne se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de bretagne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de bretagne se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 9.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
