23 Rue de bretagne, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de bretagne, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de bretagne, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 3 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 1070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de bretagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 23 Rue de bretagne se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de bretagne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de bretagne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -1.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
