21 Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 466 € à 2 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°21 bis et de 4.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 217BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 381 mètres

Ventes au 21 Rue de l'étang

Une vente a été recensée au 21 Rue de l'étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2024

185 000 €(2 033 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

21 Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'étang dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'étang par rapport à la voie

Sur Rue de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 21 Rue de l'étang se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'étang par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'étang se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -17.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des abeilles, 85600 Montaigu-Vendée(2,484 €)

Rue des cicadelles, 85600 Montaigu-Vendée(2,527 €)

Rue d'auteuil, 85600 Montaigu-Vendée(2,607 €)

Rue de la migeonnière, 85600 Montaigu-Vendée(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'étang

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.