21 Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'étang, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 217BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 381 mètres
Ventes au 21 Rue de l'étang
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'étang dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 21 Rue de l'étang se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'étang par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'étang se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
