20 Rue de l'oratoire, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'oratoire, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°18 ter et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue de l'oratoire, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 2240J, - Parcelle n°1052 - Feuille 2240JLocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue de l'oratoire
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'oratoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'oratoire dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 20 Rue de l'oratoire se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'oratoire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'oratoire se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 3.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
