12 Rue de la brise, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la brise, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de la brise, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 217YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la brise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la brise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la brise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la brise dans son marché local
Prix du 12 Rue de la brise par rapport à la voie
Sur Rue de la brise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Rue de la brise se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la brise par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la brise se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
