13 Rue de la caillauderie, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la caillauderie, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue de la caillauderie, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 430 mètres
- - Collège Jules Ferry à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la caillauderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la caillauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la caillauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la caillauderie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la caillauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la caillauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la caillauderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la caillauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la caillauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 13 Rue de la caillauderie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la caillauderie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la caillauderie se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 26.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
