3 Rue de la carrière, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la carrière, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue de la carrière, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 217ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 558 mètres
Ventes au 3 Rue de la carrière
Les 2 ventes au 3 Rue de la carrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la carrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la carrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Rue de la carrière se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la carrière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la carrière se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 11.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
