1 Rue de la chenaie, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la chenaie, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue de la chenaie, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Guyonnière.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 107AH, - Parcelle n°0678 - Feuille 107AH, - Parcelle n°0676 - Feuille 107AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 316 mètres
Ventes au 1 Rue de la chenaie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la chenaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la chenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la chenaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la chenaie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la chenaie par rapport à la voie
Sur Rue de la chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 1 Rue de la chenaie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la chenaie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la chenaie se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 22.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
