5 bis Rue de la chenaie, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la chenaie, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 bis Rue de la chenaie, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 1070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la chenaie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la chenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la chenaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la chenaie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la chenaie par rapport à la voie
Sur Rue de la chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 5 bis Rue de la chenaie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la chenaie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la chenaie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 14.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
