28 Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la cote, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la cote
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la cote, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la cote dans son marché local
Prix du 28 Rue de la cote par rapport à la voie
Sur Rue de la cote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 28 Rue de la cote se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la cote par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la cote se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 18.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
