21 Rue de la crépelière, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la crépelière, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue de la crépelière, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la crépelière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la crépelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la crépelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la crépelière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la crépelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la crépelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la crépelière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la crépelière par rapport à la voie
Sur Rue de la crépelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 21 Rue de la crépelière se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la crépelière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la crépelière se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 22.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
