2 Rue de la tour, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la tour, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de la tour, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 1070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amiral Du Chaffault à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la tour par rapport à la voie
Sur Rue de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue de la tour se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la tour par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la tour se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
