32 Rue de la tour, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la tour, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Rue de la tour, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Guyonnière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 1070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Amiral Du Chaffault à 677 mètres
Ventes au 32 Rue de la tour
Les 2 ventes au 32 Rue de la tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la tour dans son marché local
Prix du 32 Rue de la tour par rapport à la voie
Sur Rue de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 32 Rue de la tour se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la tour par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la tour se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 14.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
