7 Rue de la tour Louis XI, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la tour Louis XI, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue de la tour Louis XI, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 771 mètres
- - Collège Jules Ferry à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la tour Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la tour Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la tour Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la tour Louis XI, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la tour Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la tour Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la tour Louis XI dans son marché local
Prix du 7 Rue de la tour Louis XI par rapport à la voie
Sur Rue de la tour Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 7 Rue de la tour Louis XI se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la tour Louis XI par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la tour Louis XI se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 43.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
