13 Rue de la vergnaie, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la vergnaie, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la vergnaie, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 2240LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la vergnaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la vergnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la vergnaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la vergnaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la vergnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la vergnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la vergnaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la vergnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la vergnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 13 Rue de la vergnaie se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la vergnaie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la vergnaie se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 25.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
