8 t Rue de la vergnaie, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Rue de la vergnaie, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 t Rue de la vergnaie, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 2240LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 t Rue de la vergnaie
Aucune vente n'a été recensée au 8 t Rue de la vergnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Rue de la vergnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Rue de la vergnaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Rue de la vergnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Rue de la vergnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue de la vergnaie dans son marché local
Prix du 8 t Rue de la vergnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la vergnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 t Rue de la vergnaie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue de la vergnaie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Rue de la vergnaie se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 25.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
