4 Rue de la villa, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la villa, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue de la villa, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 107AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la villa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la villa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la villa dans son marché local
Prix du 4 Rue de la villa par rapport à la voie
Sur Rue de la villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 4 Rue de la villa se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la villa par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la villa se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 21.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
