31 bis Rue de nantes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de nantes, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 bis Rue de nantes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 224ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de nantes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de nantes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 31 bis Rue de nantes se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de nantes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de nantes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 25.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
