18 Rue des abeilles, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des abeilles, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des abeilles, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 217AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 618 mètres
Ventes au 18 Rue des abeilles
Les 2 ventes au 18 Rue des abeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des abeilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des abeilles dans son marché local
Prix du 18 Rue des abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 18 Rue des abeilles se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des abeilles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des abeilles se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 26.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
