4 Rue des Anémones, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Anémones, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 217ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Anémones
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Anémones. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 4 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 Rue des Anémones se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Anémones par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Anémones se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 14.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
