3 Rue des bergeronnettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des bergeronnettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 217YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 1122 mètres
Ventes au 3 Rue des bergeronnettes
Les 2 ventes au 3 Rue des bergeronnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des bergeronnettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des bergeronnettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 Rue des bergeronnettes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des bergeronnettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des bergeronnettes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 20.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
