12 Rue des cicadelles, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des cicadelles, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des cicadelles, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 217AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des cicadelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des cicadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des cicadelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des cicadelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des cicadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des cicadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des cicadelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des cicadelles par rapport à la voie
Sur Rue des cicadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 12 Rue des cicadelles se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des cicadelles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des cicadelles se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 20.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
