1 Rue des coteaux, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des coteaux, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue des coteaux, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des coteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des coteaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue des coteaux se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des coteaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des coteaux se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -7.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
