8 Rue des deux mares, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des deux mares, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des deux mares, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 027ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des deux mares
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des deux mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des deux mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des deux mares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des deux mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des deux mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des deux mares dans son marché local
Prix du 8 Rue des deux mares par rapport à la voie
Sur Rue des deux mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Rue des deux mares se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des deux mares par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des deux mares se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 6.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
