1 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des deux rives, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 217BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des deux rives
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des deux rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des deux rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des deux rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des deux rives dans son marché local
Prix du 1 Rue des deux rives par rapport à la voie
Sur Rue des deux rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 1 Rue des deux rives se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des deux rives par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des deux rives se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 18.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
