16 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des deux rives, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et du 1.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 217BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des deux rives
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des deux rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des deux rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des deux rives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des deux rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des deux rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des deux rives dans son marché local
Prix du 16 Rue des deux rives par rapport à la voie
Sur Rue des deux rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 16 Rue des deux rives se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des deux rives par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des deux rives se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
