22 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des deux rives, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 217BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des deux rives
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des deux rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des deux rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des deux rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des deux rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des deux rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des deux rives dans son marché local
Prix du 22 Rue des deux rives par rapport à la voie
Sur Rue des deux rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 22 Rue des deux rives se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des deux rives par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des deux rives se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
