32 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des deux rives, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 217AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des deux rives
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des deux rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des deux rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des deux rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des deux rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des deux rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des deux rives dans son marché local
Prix du 32 Rue des deux rives par rapport à la voie
Sur Rue des deux rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 32 Rue des deux rives se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des deux rives par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des deux rives se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
