23 Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des érables, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 217YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des érables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des érables dans son marché local
Prix du 23 Rue des érables par rapport à la voie
Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 23 Rue des érables se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des érables par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des érables se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 15.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
