12 Rue des fenaisons, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des fenaisons, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des fenaisons, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 2240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des fenaisons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des fenaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des fenaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des fenaisons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fenaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fenaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des fenaisons dans son marché local
Prix du 12 Rue des fenaisons par rapport à la voie
Sur Rue des fenaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 Rue des fenaisons se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des fenaisons par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des fenaisons se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 21.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
